為深入解讀房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)過(guò)程的重要節點(diǎn)，加深對房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設相關(guān)知識的了解，6月21日，綠建工作坊第四期開(kāi)課，本次培訓特邀綠建集團財務(wù)總監孫春燕就房地產(chǎn)項目相關(guān)知識進(jìn)行授課，領(lǐng)導班子、總部及下屬子分公司負責人40余人參加。

課程圍繞房地產(chǎn)發(fā)展概況、房地產(chǎn)行業(yè)存在問(wèn)題、房地產(chǎn)長(cháng)效機制、地產(chǎn)稅、西安房地產(chǎn)調控措施五個(gè)部分展開(kāi)，孫總通過(guò)我國經(jīng)濟運行面臨的突出矛盾和問(wèn)題展開(kāi)，著(zhù)重分析了房地產(chǎn)和實(shí)體經(jīng)濟失衡的十個(gè)方面，讓學(xué)員更為清晰的了解了房地產(chǎn)項目的復雜性，并提出了項目風(fēng)控的重要性。

最后，總經(jīng)理丁振榮就此次課程展開(kāi)了延伸，提出項目風(fēng)控需要考慮的五個(gè)方面：一是人口的凈增長(cháng)趨勢；二是考慮土地的產(chǎn)權屬性；三是去化率和當地房地產(chǎn)的政策；四是強化公司營(yíng)銷(xiāo)機制和風(fēng)控機制，關(guān)注稅收帶來(lái)的影響；五是國家房地產(chǎn)價(jià)格調控的手段。

通過(guò)本期工作坊的學(xué)習，使學(xué)員對房地產(chǎn)知識有了更系統、更全面的認識，對今后項目承攬和項目建設工作具有很強的指導性。

人力資源部